Studio de 21 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - La Grande-Motte

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ – LA GRANDE-MOTTE, CÔTÉ PORT

Studio cabine de 26 m² avec parking – Emplacement privilégié

À découvrir sans tarder, en nouveauté et en exclusivité, ce charmant studio cabine idéalement situé au cœur de La Grande Motte, côté port, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

D'une superficie de 26 m² habitables, dont 21 m² Carrez, il bénéficie d'une loggia intégrée et d'une distribution fonctionnelle :

- Une entrée avec coin cabine et lits superposés.
- Une salle d'eau avec WC
- Une agréable pièce de vie
- Un coin cuisine
- Une loggia intégrée, apportant un espace supplémentaire appréciable.

Le bien est vendu avec une place de parking, un véritable atout à La Grande Motte.

📍 Un emplacement recherché, entre La Poste et le Palais des Congrès, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.

Ce studio sera parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou pour une personne seule souhaitant profiter pleinement de la vie à La Grande Motte.

✨ Un emplacement privilégié, un parking et la plage à proximité : une belle opportunité à découvrir !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Cette annonce référence 345788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 828** ** ** ** **6.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 321
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 849.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr