Maison en vente - Juvignac
549 000 € *
Maison 5 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Juvignac
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Juvignac
Idéalement située à Juvignac, secteur La Plaine, dans un environnement calme et paisible.
Venez découvrir cette jolie villa R+1, très bien entretenue, offrant 175 m² habitables sur une parcelle de 624 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse véranda menant à l'entrée de la maison, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde véranda très bien exposée, idéale pour profiter de l'espace été comme hiver grâce à ses belles ouvertures.
Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Possibilité de percevoir un revenu locatif complémentaire grâce à un T2 indépendant de 30 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, actuellement loué 620 € / mois (pourra être libéré pour la vente)
Les + de la maison :
• Panneaux solaires avec revente d'électricité, générant environ 2 100 € de revenus annuels
• Excellente performance énergétique : DPE classé B et GES classé A
• Poêle à bois
• Climatisation réversible
• Forage
• Orientation optimale
• Stationnement
• Potager et poulailler
• Piscine semi-enterrée
• Cave de 27 m²
• Garage de 19 m²
Proche de toutes les commodités : écoles, transports et commerces.
Vidéo du bien disponible sur demande
À visiter rapidement ! Cette annonce référence 318654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette jolie villa R+1, très bien entretenue, offrant 175 m² habitables sur une parcelle de 624 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse véranda menant à l'entrée de la maison, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde véranda très bien exposée, idéale pour profiter de l'espace été comme hiver grâce à ses belles ouvertures.
Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Possibilité de percevoir un revenu locatif complémentaire grâce à un T2 indépendant de 30 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, actuellement loué 620 € / mois (pourra être libéré pour la vente)
Les + de la maison :
• Panneaux solaires avec revente d'électricité, générant environ 2 100 € de revenus annuels
• Excellente performance énergétique : DPE classé B et GES classé A
• Poêle à bois
• Climatisation réversible
• Forage
• Orientation optimale
• Stationnement
• Potager et poulailler
• Piscine semi-enterrée
• Cave de 27 m²
• Garage de 19 m²
Proche de toutes les commodités : écoles, transports et commerces.
Vidéo du bien disponible sur demande
À visiter rapidement ! Cette annonce référence 318654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lory Montelon
Performances énergétiques et climatiques
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.