Maison en vente - Juvignac
498 000 € *
Maison de 175 m² avec 5 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Juvignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Juvignac
À la recherche d'une maison spacieuse, confortable et pleine de possibilités ?
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du bus et du tramway, cette villa de 174,60 m² habitables offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de Montpellier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée, un séjour lumineux de 32,96 m² avec poêle à bois Godin récent, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une seconde véranda chauffée et climatisée à l'arrière de 22,87 m² ouverte sur la terrasse carrelée et le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC (avec possibilité de créer une suite parentale).
À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
La maison dispose également d'un garage de 19,26 m², d'une cave de 26,51 m², d'un grenier aménagé et d'une place de stationnement supplémentaire.
Les + qui font la différence :
T2 indépendant de 29,17 m² avec entrée privative (idéal location, profession libérale ou famille).
Jardin arboré avec grande terrasse.
Piscine hors-sol.
Terrain de pétanque.
Forage.
5 climatisations réversibles.
Ballon thermodynamique.
Panneaux photovoltaïques générant plus de 2 000 € de revenus par an (contrat restant 8 ans).
Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, rentabilité et qualité de vie. Une visite s'impose !
Envie de venir découvrir ? contactez moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 600154 )
Etat général : bon
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du bus et du tramway, cette villa de 174,60 m² habitables offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de Montpellier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée, un séjour lumineux de 32,96 m² avec poêle à bois Godin récent, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une seconde véranda chauffée et climatisée à l'arrière de 22,87 m² ouverte sur la terrasse carrelée et le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC (avec possibilité de créer une suite parentale).
À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
La maison dispose également d'un garage de 19,26 m², d'une cave de 26,51 m², d'un grenier aménagé et d'une place de stationnement supplémentaire.
Les + qui font la différence :
T2 indépendant de 29,17 m² avec entrée privative (idéal location, profession libérale ou famille).
Jardin arboré avec grande terrasse.
Piscine hors-sol.
Terrain de pétanque.
Forage.
5 climatisations réversibles.
Ballon thermodynamique.
Panneaux photovoltaïques générant plus de 2 000 € de revenus par an (contrat restant 8 ans).
Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, rentabilité et qualité de vie. Une visite s'impose !
Envie de venir découvrir ? contactez moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 600154 )
Etat général : bon
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 498 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Charlotte VIE
Performances énergétiques et climatiques
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).