Juvignac : Maison de 140 m² avec 5 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

L'Agence Les Oliviers vous propose cette superbe villa familiale construite en 1998, idéalement située dans une rue calme à deux pas du parc saint hubert.

Edifiée sur une parcelle de 700m², parfaitement piscinable, cette maison indépendante vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement sans vis à vis.

Surface habitable: de 130 m² environ, vaste séjour lumineux de 39 m² donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré. cuisine séparée, facilement ouvrable sur le séjour, avec un accès direct au jardin.

Cinq chambres, dont une suite indépendante aménagée dans l'ancien garage, avec salle d'eau et wc privatifs (idéal adolescent, parent ou ^profession libérale).

Une salle de bains et deux wc, une buanderie fonctionnelle. Climatisation réversible et chaudiére gaz récente pour un confort thermique optimal toute l'année.
Spa inclus dans la vente pour vos moments de détente.

Les Plus: décennale valable jusqu'en 2035, grand vide sanitaire : idéal pour stockage ou optimisation énéergétique, terrain piscinable, sans visà vis.

Emplacement privilégié: calme, verdure, proximité du parc et des commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché, àdécouvrir sans tarder. Chers confrères et cons ? urs, nous sommes ouverts à la collaboration inter-agence.

Annonce présentée par Jérémie VALLIN au ** ** ** ** **, agent commercial (RSAC n°832 431 894 - Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier), adhérent FNAIM. Titulaire de la carte professionnelle d'agent immobilier obtenue en France, activité régie par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 dite loi Hoguet.