Maison en vente - Juvignac
645 000 € *
Maison 4 chambres de 198 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Juvignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
IAD Elodie CHRISTMANN
Maison 4 chambre(s) - Juvignac
iad France - Elodie Christmann vous propose : Opportunité à saisir(villa plus appartement indépendant générant un revenu de plus de 700 euros/mois)
Vous recherchez une maison avec un grand jardin, une piscine, 3 voir 4 chambres et un bel espace de vie ( salon/salle à manger) ?
Coup de cOEur assuré pour cette belle maison familiale au calme d'une impasse avec vue sur le golf de Juvignac.
Venez découvrir cette maison sans mitoyenneté (4 faces), où vous apprécierez tout autant son jardin de 690m 2 avec sa belle piscine et ses terrasses ombragées, que ses volumes intérieurs.
Dès l'entrée vous serez sous le charme de cette pièce à vivre de 70m 2 permettant aisément de distinguer un espace salon et un espace de reception. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette magnifique pièce vous donnera envie de profiter de l'extérieur avec plusieurs accès aux terrasses ombragé sous les arcades, avec vue sur la piscine et le jardin. Sa cuisine aménagée et équipée, vous facilitera votre quotidien grace à son ilot dinatoire et sa grande buanderie attenante de plus de 8m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC vous permettant de vivre intégralement de plain pied.
A l'étage, vous découvrirez une très grande chambre de 23m 2 (facilement divisible en 2 selon vos besoins), une autre chambre ainsi qu'une salle de bain et WC indépendants.
Cette maison ne nécessite aucun travaux.
Le chauffage est à votre choix, en effet la climatisation reversible est installée dans toute la maison ainsi que le gaz. La cheminée à foyer fermé dans le salon vous procurera la douceur d'un feu de bois pendant la période hivernale. Vous pourrez donc choisir, quel mode de chauffage vous préférez conserver.
De plus, ce bien vous offre un appartement totalement indépendant avec son entrée privative et sa propre terrasse de 18m 2, idéal pour travailler à domicile, recevoir des amis ou le louer générant un loyer de 720 euros/mois pouvant faciliter l'accès à un credit immobilier ou vous procurer un revenu supplémentaire.
De plus, le rez-de-chaussée sera entièrement peint en blanc pour la vente ce qui vous permettra d'avoir une peinture fraiche et neuve à votre arrivée.
Opportunité très rare sur le secteur, appelez moi afin de programmer une visite sous 48H
Professionnels de l 'immobilier, je suis ouverte à l'inter agence donc n'hésitez pas.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Christmann EI (ID 41059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 877599308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous recherchez une maison avec un grand jardin, une piscine, 3 voir 4 chambres et un bel espace de vie ( salon/salle à manger) ?
Coup de cOEur assuré pour cette belle maison familiale au calme d'une impasse avec vue sur le golf de Juvignac.
Venez découvrir cette maison sans mitoyenneté (4 faces), où vous apprécierez tout autant son jardin de 690m 2 avec sa belle piscine et ses terrasses ombragées, que ses volumes intérieurs.
Dès l'entrée vous serez sous le charme de cette pièce à vivre de 70m 2 permettant aisément de distinguer un espace salon et un espace de reception. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette magnifique pièce vous donnera envie de profiter de l'extérieur avec plusieurs accès aux terrasses ombragé sous les arcades, avec vue sur la piscine et le jardin. Sa cuisine aménagée et équipée, vous facilitera votre quotidien grace à son ilot dinatoire et sa grande buanderie attenante de plus de 8m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC vous permettant de vivre intégralement de plain pied.
A l'étage, vous découvrirez une très grande chambre de 23m 2 (facilement divisible en 2 selon vos besoins), une autre chambre ainsi qu'une salle de bain et WC indépendants.
Cette maison ne nécessite aucun travaux.
Le chauffage est à votre choix, en effet la climatisation reversible est installée dans toute la maison ainsi que le gaz. La cheminée à foyer fermé dans le salon vous procurera la douceur d'un feu de bois pendant la période hivernale. Vous pourrez donc choisir, quel mode de chauffage vous préférez conserver.
De plus, ce bien vous offre un appartement totalement indépendant avec son entrée privative et sa propre terrasse de 18m 2, idéal pour travailler à domicile, recevoir des amis ou le louer générant un loyer de 720 euros/mois pouvant faciliter l'accès à un credit immobilier ou vous procurer un revenu supplémentaire.
De plus, le rez-de-chaussée sera entièrement peint en blanc pour la vente ce qui vous permettra d'avoir une peinture fraiche et neuve à votre arrivée.
Opportunité très rare sur le secteur, appelez moi afin de programmer une visite sous 48H
Professionnels de l 'immobilier, je suis ouverte à l'inter agence donc n'hésitez pas.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Christmann EI (ID 41059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 877599308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an