Maison 4 chambres de 136 m² - Proche commerces - Garage - Hérépian

En plein cœur d'Hérépian, à proximité immédiate des commerces et écoles, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un seul côté, offrant de beaux volumes et un excellent état général.

Élevée sur trois étages pour une surface totale d'environ 136 m², elle se compose :

- En rez-de-chaussée, d'un espace atelier/salle de sport et d'un garage d'environ 30 m² (adapté deux-roues),

- Au premier étage, d'un séjour confortable et d'une cuisine-salle à manger conviviale,

- Au deuxième étage, de trois chambres dont deux avec leur propre salle d'eau,

- Au dernier niveau, d'une grande chambre mansardée pleine de charme.

La maison a bénéficié de travaux récents de qualité : toiture entièrement refaite sous garantie décennale, climatisation réversible, poêle à bois performant, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.

Seuls quelques rafraîchissements esthétiques seront à prévoir pour mettre l'ensemble à votre goût.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement serein dans une commune dynamique et agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925