Achat maison 4 chambres - Grabels
Achat maison 4 chambres - Grabels
Achat maison 4 chambres - Grabels
Maison en vente - Grabels
745 000 € *

Grabels : Maison 4 chambres de 200 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Grabels

Sur les hauteurs de Grabels, dans une impasse au calme. Elle est là, dressée fièrement sur plus de 700 m² de terrain, dominant la pinède et la piscine à débordement. Cette villa d'architecte offre de beaux volumes et des perspectives structurées. 200 m² habitables imaginés judicieusement pour le confort de toute la famille, des demi-niveaux pour que chacun trouve son espace. Le salon est agrémenté d'un poele à bois rotatif et suspendu, la cuisine dinatoire semi-ouverte est totalement équipée, quelques pas et vous déjeunez dans la salle à manger baignée de lumière. La suite parentale est superbe, un grand dressing une salle de bain raffinée, un accès à la terrasse. Deux autres chambres de 15 m² et une pièce de 30 m² que vous allez adorer destiner à vos envies, home cinéma, ludothèque, salle de sport... Les prestations sont de qualités, aspiration centralisée, alarme, baies alu, pompe à chaleur, buanderie, des matériaux de choix comme le bambou. Un joli mélange minéral et bois qui fait son effet ! Je n'oublie pas le garage de 35 m² et une buanderie. Posez vos valises et profitez de ce lieu apaisant et select, que diriez-vous de faire quelques brasses dans la piscine et de vivre pleinement des moments magiques sur la terrasse ensoleillée en famille ou avec des amis ? Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 745 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Gallet Virginie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
56
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).