Appartement en vente - Grabels
229 000 € *
Grabels : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Grabels
iad France - Cindy Regent vous propose: ***** SOUS OFFRE *****
Au sein d'une résidence sécurisée et entourée de verdure, découvrez cet appartement de 65 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, combinant modernité et confort de vie.
Vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 19 m². La cuisine, entièrement rénovée et conçue sur mesure, vient sublimer l'espace de vie par sa praticité et son élégance.
La partie nuit offre deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Côté confort, la climatisation réversible équipe aussi bien le séjour que les chambres. La résidence, dispose de panneaux photovoltaïques alimentant un ballon thermodynamique, réduisant ainsi vos charges énergétiques.
Un cellier privatif sur le palier et deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare.
Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, supermarchés, écoles et crèches, pour un quotidien pratique et agréable.
Enfin, ce logement présente un double classement A (DPE et GES), garantissant économies, confort et respect de l'environnement.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d'une résidence sécurisée et entourée de verdure, découvrez cet appartement de 65 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, combinant modernité et confort de vie.
Vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 19 m². La cuisine, entièrement rénovée et conçue sur mesure, vient sublimer l'espace de vie par sa praticité et son élégance.
La partie nuit offre deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Côté confort, la climatisation réversible équipe aussi bien le séjour que les chambres. La résidence, dispose de panneaux photovoltaïques alimentant un ballon thermodynamique, réduisant ainsi vos charges énergétiques.
Un cellier privatif sur le palier et deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare.
Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, supermarchés, écoles et crèches, pour un quotidien pratique et agréable.
Enfin, ce logement présente un double classement A (DPE et GES), garantissant économies, confort et respect de l'environnement.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 223
- Charges courantes annuelles : 1 500 €/an
Annonce proposée par
IAD Cindy Regent
Performances énergétiques et climatiques
67
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 330 et 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).