Gigean : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine

Emplacement idéal en plein coeur de Gigean, cette maison de ville en R+2 offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou un investissement locatif.

Rez-de-chaussée :
Un grand local de 70 m², lumineux, avec accès indépendant, bureau et toilette.

Au 1er étage :
Un appartement T3 d'environ 58 m² composé de :
Deux chambres confortables
Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte
Un patio intérieur apportant de la clarté à l'intérieur du logement.

Au 2e étage :
Un grand studio de 28 m² avec coin cuisine, salle d'eau et espace nuit.
Atout majeur : une magnifique terrasse tropézienne de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement.

Quelques atouts supplémentaires :
Emplacement central
Bonne distribution des espaces
Possibilités de revenus locatifs intéressants

A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr