Galargues : Maison 5 chambres de 187 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Gérard Alfaro vous propose: Maison contemporaine de plain pied + T2 indépendant à Galargues (Hérault)

À quelques minutes de Sommières et de toutes ses commodités, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété rare alliant confort et polyvalence.

Maison principale (140 m² – plain-pied, 2012)

* Vaste pièce de vie traversante de 57 m² avec cuisine équipée et îlot central
* 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau et dressing
* Salle de bains, buanderie avec dressing, WC séparé
* Climatisation gainable, poêle à bois, radiateurs électriques
* Terrasse couverte de 19 m² ouvrant sur le jardin paysagé

Appartement indépendant T2 (45 m²)
Accès dédié, séjour climatisé avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau. Idéal pour revenus locatifs (saisonnier ou long terme), profession libérale ou accueil famille/amis.

Extérieurs et atouts

* Terrain clos et paysagé de 1083 m²
* Piscine au sel 10x5 m avec régulateur de PH
* Atelier isolé et électrifié de 19 m²
* 4 places de stationnement
* Fosse septique conforme

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et/ou un projet avec revenu complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.