Appartement en vente - Gabian
129 000 € *
2 pièces de 53 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Box - Gabian
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Gabian
Au deuxième étage d'une maison de village redistribuée et divisée, cet appartement T3 de 53,25 m² vous offre une projection après travaux à fort potentiel.
Il est prévu la création d'une entrée indépendante depuis le palier du premier étage, assurant une séparation claire et fonctionnelle des deux lots.
Après aménagement, le bien proposera un séjour avec coin cuisine d'environ 15 m², deux chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC, configuration rare et recherchée.
Les travaux d'optimisation sont légers et essentiellement axés sur la redistribution des espaces et l'accès indépendant, permettant une valorisation rapide du bien.
Idéal pour une résidence principale, une colocation optimisée ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 601225 )
Il est prévu la création d'une entrée indépendante depuis le palier du premier étage, assurant une séparation claire et fonctionnelle des deux lots.
Après aménagement, le bien proposera un séjour avec coin cuisine d'environ 15 m², deux chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC, configuration rare et recherchée.
Les travaux d'optimisation sont légers et essentiellement axés sur la redistribution des espaces et l'accès indépendant, permettant une valorisation rapide du bien.
Idéal pour une résidence principale, une colocation optimisée ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 601225 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Optimhome Koffi Nestor BROU
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).