Maison de 77 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Frontignan

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village situé sur le boulevard Victor.

D'une superficie de 77 m² environ, l'ensemble de la maison est situé au premier et dernier étage. Il n'y a pas de copropriété.
L'espace de vie, cœur de cet maison, se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur deux balcons sans aucun vis à vis.
Le coté nuit se compose de trois chambres (dont 1 en enfilade), d'une salle d'eau avec douche, double vasque et porte serviette chauffant et d'un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage PVC, volets roulants, climatisation réversible...
Idéalement situé, elle est à quelques pas du centre ville, proche de toutes les commodités et des transports en communs (à 10 min de la gare à pied)
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

En plus, au rez de chaussée : un grand garage de 55 m2 environ avec porte électrique et une pièce (pouvant servir de chambre) avec douche et WC.

Ne tardez pas, une visite s'impose !

---Cette annonce référence 296440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 831** ** ** ** **9.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571.00 € et 773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr