5 pièces de 147 m² - Séjour de 44 m² - Duplex - Proche commerces - Frontignan

Duplex T4 – 147 m² au sol – Dernier étage avec parking – Résidence sécurisée

Frontignan – Dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec stationnement privatif.

Coup de cœur assuré pour ce spacieux duplex T4 de 147 m² au sol (117 m² Carrez), situé au 1er et dernier étage. Idéal pour une famille à la recherche de volumes et de confort !

Au niveau principal :

Grand séjour/cuisine de 44 m², lumineux, avec un îlot central parfait pour partager de bons moments

Suite parentale de 23 m² avec dressing

Salle d'eau contemporaine

WC indépendant

À l'étage :

Deux grandes chambres sous-pente (23 & 26 m² au sol)

Salle de bain avec baignoire

Bureau/dégagement de 10 m²

Rangements pratiques : placards + combles

Ses atouts :

Cuisine équipée avec vaste plan de travail, parfaite pour les passionnés de cuisine

Climatisation dans les chambres

Volets roulants électriques & Velux occultants

Place de parking privative en sous-sol

Pas de travaux à prévoir, bien entretenu, ambiance chaleureuse.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
Contactez-moi vite ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/09/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 588293 )