Frontignan : 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Ludovic Morin vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous à Frontignan, où le confort et l'accessibilité se rencontrent harmonieusement.
Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing récente datant de 2017.

Idéalement situé à quelques pas des eaux scintillantes de la Méditerranée et du magnifique bassin de Thau, de la médiathèque et du marché local, cet appartement offre un mode de vie incomparable pour les amoureux de la mer et de la nature. De plus, sa proximité immédiate avec Sète, ville emblématique du littoral méditerranéen, vous invite à découvrir son ambiance unique, ses traditions maritimes et sa gastronomie réputée.

La gare de Frontignan, desservie par le TGV, vous offre également une grande facilité de déplacement, que ce soit pour rejoindre Montpellier centre en quelques minutes, pour vos trajets professionnels ou pour explorer les trésors de la région.

Vous serez séduit par la luminosité et l'espace de cet appartement de 60m² environ, conçu pour offrir un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Son accès PMR vous assure une accessibilité optimale, répondant aux besoins de tous.

À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres élégantes, idéales pour accueillir votre famille, vos invités ou même pour créer votre espace de travail personnel. La salle de bain, pensée avec soin, est un véritable havre de détente, où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.

Le point central de ce bien d'exception réside dans son spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine moderne et équipée. Un immense îlot central devient le cOEur de votre espace de vie, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, une terrasse ensoleillée de 15m² environ offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners et vos repas en famille, agrémentée d'un grand cellier pour un espace de rangement supplémentaire pratique et fonctionnel.

Cette résidence de standing offre également des prestations haut de gamme telles qu'une place de parking extérieure sécurisée, un portail sécurisé avec un accès par digicode dans le bâtiment, ainsi qu'un local à vélo sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Frontignan, entre mer et montagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception qui n'attend que vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94.67 € par mois (soit 1136 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Morin EI (ID 58292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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