Maison en vente - Fontès
279 000 € *
Maison de 141 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Fontès
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Fontès
iad France - Marlène Sayous vous propose: MAISON DE VILLAGE R+2 – TERRASSE – SUITE PARENTALE EN LOCATION SAISONNIÈRE (RBNB)
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!!
Découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, située à Fontès, un village dynamique offrant toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 5 minutes de l'A75 et de Clermont-l'Hérault, 20 minutes du Lac du Salagou et 30 minutes des plages.
Élevée sur deux niveaux, cette maison allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une chambre avec coin salon et espace repas d'environ 28 m², une salle de bain et nombreux rangements actuellement louée en courte durée sur Airbnb en moyenne loué entre 45 et 60 Euros la nuit.
Au 1er étage :
Un séjour avec balconnet et poêle à bois
Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, donnant accès à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité
Au 2e étage :
Un dégagement desservant deux belles chambres avec Velux et fenêtres et une salle d'eau
Les +++ :
Terrasse sans vis-à-vis
Volumes généreux
Nombreux rangement pour stockage
Chambre déjà exploitée en location saisonnière
Toiture rénovée
Rampe d'escalier et garde-corps en fer forgé
Cette maison pleine d'authenticité n'attend que ses nouveaux propriétaires !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!!
Découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, située à Fontès, un village dynamique offrant toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 5 minutes de l'A75 et de Clermont-l'Hérault, 20 minutes du Lac du Salagou et 30 minutes des plages.
Élevée sur deux niveaux, cette maison allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une chambre avec coin salon et espace repas d'environ 28 m², une salle de bain et nombreux rangements actuellement louée en courte durée sur Airbnb en moyenne loué entre 45 et 60 Euros la nuit.
Au 1er étage :
Un séjour avec balconnet et poêle à bois
Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, donnant accès à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité
Au 2e étage :
Un dégagement desservant deux belles chambres avec Velux et fenêtres et une salle d'eau
Les +++ :
Terrasse sans vis-à-vis
Volumes généreux
Nombreux rangement pour stockage
Chambre déjà exploitée en location saisonnière
Toiture rénovée
Rampe d'escalier et garde-corps en fer forgé
Cette maison pleine d'authenticité n'attend que ses nouveaux propriétaires !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marlène SAYOUS
Performances énergétiques et climatiques
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 906 et 3 932 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).