Maison de 150 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Florensac

Votre agence castell immobilier, vous propose, à vendre;

RARE !! Maison de caractère d'environ 198m² utile entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et modernité dans le joli village de Florensac. Situé à 10km d'Agde et de la mer méditérranée, idéal pour profiter des activités du littoral ainsi que le calme de ce beau village.

Cette jolie bâtisse se compose au rez-de-chaussé d'un espace salle à manger cuisine donnant accès sur un coin salon/bureau d'environ 14m², pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussé. Ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, puis d'un grand atelier d'environ 18m² et son espace buanderie.

Au 1er étage le palier vous offre un accès sur une salle de bains avec double vasque, un wc indépendant, une chambre avec placards avec accès sur son balconnet. Vous jouirez également d'un grand séjour d'environ 30m² donnant accès sur la terrasse d'environ 25m² avec sa cuisine d'été le tout sans vis-à-vis.

Depuis le 1 er étage vous aurez accès à un escalier distribuant la partie nuit composée de 2 chambres d'environ 12m² et un placard. Puis de l'autre côté du 1er étage un second escalier desservant un espace nuit supplémentaire mansardé ; composé d'un palier pouvait faire office de chambre d'appoint avec accès sur une terrasse d'environ 5m², et une grande chambre d'environ 15m².
Le tout climatisé.

Agencement parfait avec des enfants, ou pour recevoir grâce aux espaces indépendants.

Si vous êtes sensible au charme de la pierre, des poutres, pavés anciens avec une touche de modernité ce bien est fait pour vous !

Côté prestations: Double vitrage renforcé en PVC, mousitquaires, volets roulants électriques, climatisation réversible mitsubitchi, porte blindé, isolation, toiture refaite et plus encore...

C'est un coup de coeur, à visiter sans plus tarder chez Castell !!

Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)