Florensac : Maison 3 chambres de 65 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Garage

Super opportunité pour cette maison de village, dans une impasse au calme, proche de toutes les commodités et de parkings gratuits et surveillés.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine d'été et d'un atelier avec sanitaires (ensemble de 50m² environ), à l'étage un séjour avec coin cuisine (21m² environ), deux chambres, salle d'eau et WC, le second étage a été aménagé en une grande chambre (15m² environ), un grenier transformable (pré équipé pour recevoir des sanitaires), et une petite terrasse tropézienne.
Le rez-de-chaussée pourra facilement retrouver son usage initial de garage.
A découvrir sans tarder idéal primo accédant ! Cette annonce référence 292799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 8** ** ** ** **038.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr