Florensac : Maison de 225 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

Florensac, Belle maison bourgeoise en vente en viager occupé sur deux têtes, Monsieur et Madame (âgés respectivement de 78 et 82 ans), continueront à occuper la maison jusqu'à leur décès ou leur départ volontaire. Cette spacieuse maison de 300 m² offre 7 pièces et un grenier aménageable d'environ 150 m². Elle est dotée d'un jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un garage avec atelier. La polyvalence de la maison permet son aménagement en plusieurs appartements ou son utilisation comme grande maison d'hôtes, offrant ainsi un avantage potentiel pour ceux envisageant son exploitation dans ce sens. La valeur vénale de la propriété est estimée à 616 000 € frais d'agence inclus. Pour acquérir cette propriété en viager, un bouquet initial de 133 000 € est requis, suivi d'une rente mensuelle de 1 711 € payable aux vendeurs pour le reste de leur vie. Une vente en nue-propriété est également envisageable. Horizon d'investissement: 12,5 ans. Classe énergie: vierge