Florensac : 5 pièces de 136 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Triplex

Appartement atypique aux mille possibilités !

Vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire, plein de charme et avec un potentiel monumental ? Ce grand appartement triplex de 136,40 m², situé en plein cœur de Florensac, est la toile en blanc idéale pour concrétiser tous vos projets.

Ce bien vous permet d'aménager un espace unique entièrement à votre goût

Ses atouts coups de cœur :La terrasse tropézienne (56,60 m²) : Un véritable havre de paix au dernier niveau, en partie couvert, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'endroit parfait pour des apéritifs d'été ou un coin détente sous le soleil de l'Hérault.

Ses éléments déjà rénovés : La base structurelle est saine et toutes les menuiseries extérieures (fenêtres et portes fenêtres vitrées) ont déjà été remplacées, l'étanchéité de la terrasse a été réalisée

Charme & Atypisme : De beaux volumes à réinventer, un escalier en colimaçon plein de caractère et la possibilité de repenser les espaces de vie

Composition de l'appartement (Réparti du niveau 1 au niveau 3) :

1er étage : Un espace séjour/cuisine lumineux de plus de 33 m², une chambre (11,70 m²), une salle de bains et un WC séparé, un espace de 10 m² pouvant être utilisé en espace buanderie ou rangement
2ème étage : Plusieurs espaces chambres, dont un pensé pour une suite parentale ( les cloisons ont été en partie montées, travaux à terminer)

3ème étage & Extérieur : Accès direct à la superbe terrasse tropézienne de 56,60 m².

Travaux : Finitions gros œuvre, Second œuvre et rénovation intérieure à prévoir

Que vous soyez un bricoleur passionné, une famille en quête d'un lieu de vie singulier ou un investisseur avisé à la recherche d'une belle valeur ajoutée après travaux, ce bien a toutes les cartes en main.Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 853030245.