Maison de 100 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Faugères

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368, vous propose cette maison sur la commune de Faugères à 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Béziers.
Cette bâtisse est érigée sur 3 niveaux:
-Au rez-de-chaussée, une pièce avec une petite cuisine et des toilettes indépendants pouvant être modifier facilement en appartement indépendant ou suite parentale.
-Au premier étage, un grand espace cuisine ouverte/séjour d'environ 23 m² et une pièce salon ou chambre de 25 m²avec un sol en parquet très chaleureux.
-Au dernier étage, une une chambre avec vue sur les toits, un bureau et une salle de bain.
Cette demeure est cours de rénovation et est pratiquement terminée.
Bonus: électricité refaite, peinture neuve.
Bonus 2: terrasse d'environ 15 m²en cours de réalisation.
Bonus 3: rénovation façade en pierres apparentes programmée début mai.
La maison possède aussi une cave au rez-de-chaussée de 25 m² et une cour bientôt couverte de 15 m².
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 329535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015.

Prix du bien : 97 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 € et 2161.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr