Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fabrègues

Plongez dans un cadre de vie serein à Fabrègues avec cette charmante maison de 95m², bâtie en 1993 sur 4 faces.
A 15 min des plages et 15 min de Montpellier
Profitez d'un style de vie harmonieux, allié à la proximité des commodités.

À l'intérieur : 4 pièces dont 3 chambres lumineuses avec placards de rangement, une salle de bain et un spacieux espace de vie salon salle à manger cuisine; garage de 30m2 pouvant être aménagé et relié facilement à la maison.
En extérieur, un terrain de 529m2 avec sa piscine à rafraîchir.

Idéal pour les familles avec accès rapide aux écoles et services de transports.
Découvrez ce cocon avec Celine Taormina agent disponible 7/7 ** ** ** ** **

Taxe foncière 2126€.
Beau potentiel, une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 288027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr