Maison 3 chambres de 171 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fabrègues

Au cœur du village de Fabrègues, dans une impasse paisible à deux pas des commerces et des écoles, cette maison vigneronne bénéficie d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie agréable au quotidien.

Entièrement rénovée, toiture et électricité, cette maison élevée sur deux niveaux séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le premier étage offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, poutres apparentes, parquet, poêle à granulés et accès à une terrasse de 10 m². Une chambre parentale, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire.

En rez-de-chaussée, accessible indépendamment ou par un monte charge, vous découvrirez un espace polyvalent particulièrement intéressant : pour une salle de jeux, un espace détente ou loisirs, une pièce aveugle, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une pièce de 18 m² climatisée pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Cet espace offre une vraie indépendance pour recevoir famille et amis. Un garage de 24 m² complète ce niveau, permettant de stationner un véhicule et d'y stocker vélos ou équipements.

Les atouts de ce bien :

Rénovation complète (toiture et électricité refaites en 2020)
Grande pièce de vie
Espaces indépendants au rez-de-chaussée
Modulable selon vos besoins (bureau, loisirs, chambre)
Calme et emplacement central

Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour s'adapter à tous vos projets de vie. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054