Fabrègues : Maison 1 chambre de 98 m² - Proche commerces

Situé dans le charmant village de Fabrègues, à proximité de Montpellier, cet immeuble constitue une excellente opportunité, idéale pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel d'autofinancement.
Le bien se compose de deux lots distincs :
- Au rez de chaussée : Un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité actuellement loué ( compteurs indépendants ).
- A l'étage : Un appartement, offrant une cuisine ouverte sur salon / séjour avec mezzanine, une chambre, salle d'eau et wc, idéal pour une résidence principale ou une location ( compteur indépendant ).
L'ensemble permet d'envisager plusieurs projets :
- Investissement locatif avec double rentabilité ( commercial + habitation )
- Résidence principale avec revenus complémentaires grace au local commercial
Pour plus d'informations, contactez Nathalie : ** ** ** ** **
RSAC 792726010