Fabrègues : 4 pièces de 78 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement T4 de 78m² avec un jardin de 70m² et 2 stationnements privatifs.

Situé sur la commune de Fabrègues dans petite copropriété joliment arborée de 2011, cet appartement de 3 chambres en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et pratique pour y loger toute votre petite famille.

Il se compose de 3 chambres (10-11-12) avec placard, d'un séjour/cuisine de 27m² avec accès direct sur le jardin, une entrée avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

En termes de confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau solaire qui permet de réaliser de belles économies. La résidence est sécurisée avec interphone et accès clos, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Proche à pieds de toutes les commodités, écoles, parcs, commerces et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement coup de coeur.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.Cette annonce référence 294506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80** ** ** ** **32.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 352,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr