Maison en vente - Espondeilhan
Maison 4 chambres de 125 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Espondeilhan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 4 chambres - Espondeilhan
À seulement 15 minutes de Béziers, découvrez cette charmante maison de village située au cœur d'Espondeilhan, un village agréable offrant une école primaire, une boulangerie, un marché hebdomadaire, des associations, ainsi que les principaux commerces et services à proximité.
Ce bien se distingue par son double potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Dès l'entrée, deux accès totalement indépendants s'offrent à vous.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant, déjà loué avec un locataire en place, vous garantit un revenu locatif immédiat de 400 € par mois. Un véritable atout pour alléger vos mensualités, compléter vos revenus ou sécuriser votre investissement dès l'acquisition.
L'habitation principale, accessible par une seconde entrée indépendante, se développe sur les étages. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, un espace buanderie WC ainsi qu'un balcon. Le second étage accueille trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Que vous recherchiez une résidence principale bénéficiant d'un revenu locatif, un investissement ou une maison secondaire, ce bien répond à de nombreux projets.
Les atouts :
-Studio indépendant déjà loué (400 € de loyer mensuel)
-Trois chambres
-Double vitrage
-Deux entrées indépendantes
-Revenu locatif immédiat
-À seulement 15 minutes de Béziers
-Village dynamique avec les commodités essentielles
Une belle opportunité alliant confort de vie et rentabilité, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 342571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien se distingue par son double potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Dès l'entrée, deux accès totalement indépendants s'offrent à vous.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant, déjà loué avec un locataire en place, vous garantit un revenu locatif immédiat de 400 € par mois. Un véritable atout pour alléger vos mensualités, compléter vos revenus ou sécuriser votre investissement dès l'acquisition.
L'habitation principale, accessible par une seconde entrée indépendante, se développe sur les étages. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, un espace buanderie WC ainsi qu'un balcon. Le second étage accueille trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Que vous recherchiez une résidence principale bénéficiant d'un revenu locatif, un investissement ou une maison secondaire, ce bien répond à de nombreux projets.
Les atouts :
-Studio indépendant déjà loué (400 € de loyer mensuel)
-Trois chambres
-Double vitrage
-Deux entrées indépendantes
-Revenu locatif immédiat
-À seulement 15 minutes de Béziers
-Village dynamique avec les commodités essentielles
Une belle opportunité alliant confort de vie et rentabilité, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 342571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.