Cruzy : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Votre conseillère Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous invite à découvrir, au coeur de la charmante commune de Cruzy, cette maison T5 pleine de potentiel, développant 175 m2 habitables dont 50 m2 restant à aménager, offrant la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire, d'y installer une activité professionnelle ou encore d'aménager un logement indépendant selon vos projets. Vous profiterez également d'une cour, d'une terrasse et d'un espace piscine-spa.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine lumineuse, réalisée sur mesure en chêne avec électroménager inclus. Un cellier complète cet espace et offre des rangements pratiques au quotidien.
Un véritable atout : Un ancien local commercial d'environ 50 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut être entièrement remodelé selon vos envies : création d'un logement indépendant, extension de l'habitation principale ou encore accueillir une activité professionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 100 m2 avec une piscine-spa, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un local de rangement.
Au premier étage, un large couloir dessert trois belles chambres dont une avec dressing et une autre donnant sur une terrasse de 21 m2 avec vue sur la cour.
Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec dressing et point d'eau, ainsi qu'un grenier de 50 m2 lui aussi aménageable, offrant un potentiel supplémentaire rare pour créer de nouvelles pièces selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...).
La maison dispose de 3 WC, apportant un confort appréciable au quotidien, notamment pour une grande famille ou dans le cadre d'un projet mixte habitation/professionnel.
La maison est en bon état général. Aucun gros travaux à prévoir, seuls quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour la mettre à votre goût.
Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
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