Maison en vente - Cruzy
170 000 € *
Cruzy : Maison 3 chambres de 270 m² - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine
Description
Maison 3 chambres - Cruzy
Habitation rénovée et possibilité de créer 2 logements supplémentaires.
Yohan Ledrole Drhouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE -Immeuble de caractère avec fort potentiel d'investissement
La partie habitation de 110 m², rénovée avec soin, se compose :
D'une grande cuisine équipée neuve ouverte sur un salon lumineux avec accès balcon
D'une salle d'eau avec WC
D'une vaste pièce de 30 m²
De 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative
D'un WC indépendant
Au rez-de-chaussée, plus de 160 m² supplémentaires à exploiter :
- Une pièce de 80 m² - Une pièce de 60 m² - Une troisième pièce de 20 m².
Ces espaces offrent la possibilité de créer jusqu'à deux logements indépendants, des locaux professionnels, un atelier ou un projet locatif rentable.
Les atouts :
Toiture récente sous garantie décennale
Électricité et plomberie rénovées
Cuisine équipée neuve
Double vitrage
VMC double flux
Isolation thermique et phonique
Climatisation réversible
Prises RJ45 dans toutes les pièces
Cave de 20 m²
Excellent DPE
Fort potentiel de valorisation
Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet de division en plusieurs logements.
Une opportunité sur le secteur alliant confort immédiat et potentiel de rentabilité.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Yohan Ledrole Drhouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE -Immeuble de caractère avec fort potentiel d'investissement
La partie habitation de 110 m², rénovée avec soin, se compose :
D'une grande cuisine équipée neuve ouverte sur un salon lumineux avec accès balcon
D'une salle d'eau avec WC
D'une vaste pièce de 30 m²
De 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative
D'un WC indépendant
Au rez-de-chaussée, plus de 160 m² supplémentaires à exploiter :
- Une pièce de 80 m² - Une pièce de 60 m² - Une troisième pièce de 20 m².
Ces espaces offrent la possibilité de créer jusqu'à deux logements indépendants, des locaux professionnels, un atelier ou un projet locatif rentable.
Les atouts :
Toiture récente sous garantie décennale
Électricité et plomberie rénovées
Cuisine équipée neuve
Double vitrage
VMC double flux
Isolation thermique et phonique
Climatisation réversible
Prises RJ45 dans toutes les pièces
Cave de 20 m²
Excellent DPE
Fort potentiel de valorisation
Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet de division en plusieurs logements.
Une opportunité sur le secteur alliant confort immédiat et potentiel de rentabilité.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Ledrole Yohan
Performances énergétiques et climatiques
79
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).