Maison en vente - Cruzy
Cruzy : Maison 3 chambres de 151 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Cruzy
Authenticité, espace et potentiel au cœur d'un village dynamique du Sud
À Cruzy, entre Béziers et Narbonne, venez découvrir cette belle maison de caractère de 151 m² habitables, bâtie sur un terrain de 513 m². Elle séduira les amateurs de demeures atypiques, les acquéreurs étrangers et les familles à la recherche de volumes et de cachet.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cheminée (28 m²), une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre de 22 m² aujourd'hui dédiée au bien-être (possibilité de créer une suite avec salle d'eau attenante).
À l'étage : deux grandes chambres avec rangement, une salle d'eau de 10,5 m², dressing, palier… et surtout :
Combles déjà viabilisés (eau + électricité) permettant d'aménager un studio, une suite parentale ou un espace indépendant pour adolescent ou invités.
Extérieurs :
Jardin arboré piscinable
Deux terrasses intimistes ombragées.
Un puits fonctionnel pour l'arrosage des plantations
Garage de 60 m²
4 stationnements (intérieurs + extérieurs)
Chauffage mixte performant (gaz, bois, solaire), bonne isolation, diagnostics réalisés.
Localisation idéale :
Accès direct à la rue principale du village
Arrêt de bus juste en face
Commerces, écoles, services à pied
Proximité des plages, d'un lac, de l'autoroute
Certains meubles peuvent être conservés en supplément du prix selon les souhaits de l'acquéreur.
Contactez Solange au ** ** ** ** ** ou Dorothée au ** ** ** ** ** rapidement pour visiter ce bien au fort potentiel, à la fois chaleureux et évolutif !
#MaisonDeCaractère#ImmobilierSudFrance#Cruzy#BienRarSud#MaisonAvecJardin#Piscinable#ComblesAménageables#Authentique#MaisonFamiliale#MaisonAvecGarage#CoupDeCœur#ImmobilierOccitanie#CharmeAncien#InvestissementMaison#MaisonÀVendre#MaisonVillage#SudDeLaFrance#MaisonAvecPuits#MaisonÀVisiter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.904211
À Cruzy, entre Béziers et Narbonne, venez découvrir cette belle maison de caractère de 151 m² habitables, bâtie sur un terrain de 513 m². Elle séduira les amateurs de demeures atypiques, les acquéreurs étrangers et les familles à la recherche de volumes et de cachet.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cheminée (28 m²), une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre de 22 m² aujourd'hui dédiée au bien-être (possibilité de créer une suite avec salle d'eau attenante).
À l'étage : deux grandes chambres avec rangement, une salle d'eau de 10,5 m², dressing, palier… et surtout :
Combles déjà viabilisés (eau + électricité) permettant d'aménager un studio, une suite parentale ou un espace indépendant pour adolescent ou invités.
Extérieurs :
Jardin arboré piscinable
Deux terrasses intimistes ombragées.
Un puits fonctionnel pour l'arrosage des plantations
Garage de 60 m²
4 stationnements (intérieurs + extérieurs)
Chauffage mixte performant (gaz, bois, solaire), bonne isolation, diagnostics réalisés.
Localisation idéale :
Accès direct à la rue principale du village
Arrêt de bus juste en face
Commerces, écoles, services à pied
Proximité des plages, d'un lac, de l'autoroute
Certains meubles peuvent être conservés en supplément du prix selon les souhaits de l'acquéreur.
Contactez Solange au ** ** ** ** ** ou Dorothée au ** ** ** ** ** rapidement pour visiter ce bien au fort potentiel, à la fois chaleureux et évolutif !
#MaisonDeCaractère#ImmobilierSudFrance#Cruzy#BienRarSud#MaisonAvecJardin#Piscinable#ComblesAménageables#Authentique#MaisonFamiliale#MaisonAvecGarage#CoupDeCœur#ImmobilierOccitanie#CharmeAncien#InvestissementMaison#MaisonÀVendre#MaisonVillage#SudDeLaFrance#MaisonAvecPuits#MaisonÀVisiter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.904211
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Dorothée JOSSET
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).