Creissan : Maison 3 chambres de 84 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Isabelle Guidoni vous propose: ? Maison de village avec grand jardin et dépendance – Un FORT POTENTIEL à révéler et parfaite pour les audacieux !
? Creissan – À proximité immédiate de Béziers.

Vous recherchez un bien atypique, avec du cachet, du terrain, et surtout un potentiel d'agrandissement exceptionnel ? Cette maison de village située à Creissan, charmant village à deux pas de Béziers, pourrait bien être votre coup de cOEur.

Actuellement, 84 m² habitables sont déjà aménagés, avec trois chambres.

Mais l'atout majeur de ce bien, c'est cette remise attenante de plus de 90 m² au sol, répartie sur 2 niveaux, prête à être transformée selon vos envies : extension de l'habitation principale, création d'un loft, atelier, gîte, ou encore plusieurs logements indépendants.

Le tout s'ouvre sur un jardin piscinable de 470 m², rare en cOEur de village, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

? ️ Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure offre une base saine et un projet valorisant à moyen terme.

? Côté localisation : Creissan offre un cadre de vie calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité (école, commerces, bus, transport scolaire) et un accès rapide vers Béziers.

? Une belle opportunité pour les amateurs de projets, les familles en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un bien modulable.

Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien plein de promesses, et vous accompagner dans sa projection.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.