Creissan : Maison de 51 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

Située dans une impasse paisible au cœur du charmant village de Creissan, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison de village entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

D'une superficie d'environ 51 m², elle se compose :

🔹 Au rez-de-chaussée : un agréable séjour avec cuisine ouverte.
🔹 Au 1er étage : une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC sur le palier.
🔹 Au 2ème étage : une seconde chambre avec salle d'eau et WC sur le même principe.

✅ Les atouts :

Rénové entièrement, prêt à habiter.
Climatisation réversible dans le séjour et chaque chambre
VMC dans les pièces d'eau et le séjour
DPE C, gage de performance énergétique

Environnement calme et proximité immédiate des commerces

🎥 Vidéos disponibles sur demande pour une première immersion !

Idéale en pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Une belle opportunité à saisir sans tarder !

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📆 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 8** ** ** ** **026.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr