Cournonterral : Maison de 162 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

✨ Élégance & confort – Maison familiale avec grande piscine sur généreuse parcelle !

À Cournonterral, laissez-vous séduire par cette maison ou confort, volumes et qualité s'expriment avec justesse.
Développant environ 158 m² habitables, cette maison bâtie en 1998 reflète une attention constante portée à chaque détail.
Une maison saine, chaleureuse, accueillante dans laquelle on se projette naturellement.

L'intérieur s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux ☀️, aux volumes généreux, avec une cuisine refaite récemment ouverte sur le salon-séjour.
Un ensemble harmonieux, à la fois convivial et fonctionnel, idéal pour partager de doux moments en famille ou entre amis.
Une salle d'eau moderne avec wc, une buanderie et l'accès au garage complètent le rez-de-chaussée.
Ce dernier bénéficie d'un plancher chauffant, offrant un confort doux et homogène, particulièrement appréciable en période hivernale.

Au premier niveau un dégagement dessert 4 chambres dont 1 pièce qui est actuellement aménagée en dressing.
1 salle de bains (douche et baignoire disponibles)
1 wc indépendant

À l'extérieur, la parcelle d'environ 970 m² 🌳, propose un cadre de vie agréable et soigné.
La piscine 8x4 🏊‍♂️, les grandes terrasses viennent naturellement compléter cet espace et invitent à profiter pleinement des beaux jours 🌞.

Les prestations se prolongent avec deux espaces annexes de 14 m² approximativement chacune :
une pièce dédiée (sport, loisirs… ) 💪
ainsi qu'un espace de rangement indépendant pour le matériel de jardin.

Un garage 🚗 vient parfaire l'ensemble et renforcer le confort de vie.

✨ Une maison équilibrée, entretenue avec exigence, offrant un cadre de vie recherché et des prestations de qualité.

SES PLUS:
Emplacement ( calme, proximité des commodités)
Climatisation réversible gainable au premier niveau
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Maison 4 faces
Places de stationnement sur la parcelle

Pas de travaux à prévoir, les seules choses à faire sont de déposer vos valises et y écrire votre histoire...

📞 Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Binôme
Stéphanie
Kévin

Diagnostics immobiliers en cours.Cette annonce référence 330438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr