Maison 2 chambres de 63 m² - Proche commerces - Garage - Cournonterral

!!! Coup de coeur déclenché le 18 Septembre 2025 !!! Maison sous promesse de vente le 8 Octobre 2025 !!!
Idéalement située au cœur de Cournonterral, à deux pas de la garrigue et de ses balades, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, où vous n'aurez qu'à poser vos valises...

Elle se compose comme suit:

* Rez-de-chaussée :
un grand garage de plus de 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement confortable.

*1er étage :
une belle pièce de vie,
une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire,
une chambre,
ainsi qu'un wc indépendant.

*2e étage :
une belle suite parentale, offrant confort et intimité (en cours de finition).

👉 Ses points forts :
Climatisation réversible gainable partout (même pour le garage ! )
Menuiseries double vitrage PVC, volets bois R+1 et électrique R+2.
Rénovation récente et soignée
Grand garage
Proximité immédiate de la garrigue

Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie agréable entre nature et commodités du centre-village.
Alors pour la découvrir, contactez-nous !
Kévin ** ** ** ** **Cette annonce référence 301471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr