Cournonsec : Appartement 3 pièces de 69 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, sans travaux et avec un extérieur ? Ce bien, à la vente en exclusivité est fait pour vous ! 😍

Situé sur la commune de Cournonsec, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée,
découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée,
idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement serein 🗝️

📍 Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles rapidement !

L'appartement se compose :
✨ d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale,
🍽️ d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour,
🛏️ de deux chambres dans le coin nuit,
🛁 d'une salle de bain,
🚽 d'un WC indépendant.

🌞 Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec accès à un agréable jardinet d'environ 70 m², côté calme !
Un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants 🌳☀️

✅ Appartement très bien entretenu
✅ Chauffage individuel
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Place de parking privative incluse 🚗
✅ Copropriété de 44 lots (22 logements et 22 places de stationnement)

💚 Le vrai plus : un extérieur rare sur le secteur !

📞 À visiter sans tarder !

1ère et dernière photos en aménagement virtuelCette annonce référence 336284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 138,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr