Maison en vente - Courniou
219 000 € *
Courniou : Maison de 170 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Courniou
Découvrez cette charmante maison de village de 170 m², anciennement un couvent, située à Courniou, offrant un beau potentiel pour une grande famille ou un premier achat.
Construite en 1826, cette maison allie caractère ancien et possibilités modernes. Autrefois un couvent, elle a conservé son authenticité avec ses murs en pierre et ses arches en pierre, que l'on retrouve également dans le jardin. C'est une opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en personnalisant les espaces selon vos envies.
Caractéristiques Principales :
- Surface habitable : 170 m², avec des pièces spacieuses et lumineuses
- Pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², idéale pour les moments conviviaux
- Espace indépendant au rez-de-chaussée, avec salon, chambre et salle d'eau, aménageable en appartement parental ou bureau pour télétravail
- Grenier aménageable de 55 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires
- Terrasse de 30 m² et jardin arboré de 365 m², avec de magnifiques arches en pierre, vestiges du passé religieux de la maison
Points Forts :
- Maison historique : ancien couvent avec des éléments architecturaux uniques, tels que les arches en pierre
- Grand potentiel d'aménagement : espace indépendant et grenier à transformer selon vos besoins
- Extérieurs agréables avec terrasse et jardin arboré, parfaits pour des moments de détente
- Maison de caractère avec des éléments anciens préservés, offrant charme et authenticité
Pourquoi Cette Maison ?
Que vous soyez une grande famille cherchant un espace de vie adaptable ou un jeune couple à la recherche d'un projet immobilier, cette maison saura répondre à vos attentes. Son grenier aménageable et son espace au rez-de-chaussée offrent de multiples possibilités d'agencement. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra une maison à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie chargé d'histoire et d'un grand jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans une région attrayante ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875492)
Construite en 1826, cette maison allie caractère ancien et possibilités modernes. Autrefois un couvent, elle a conservé son authenticité avec ses murs en pierre et ses arches en pierre, que l'on retrouve également dans le jardin. C'est une opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en personnalisant les espaces selon vos envies.
Caractéristiques Principales :
- Surface habitable : 170 m², avec des pièces spacieuses et lumineuses
- Pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², idéale pour les moments conviviaux
- Espace indépendant au rez-de-chaussée, avec salon, chambre et salle d'eau, aménageable en appartement parental ou bureau pour télétravail
- Grenier aménageable de 55 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires
- Terrasse de 30 m² et jardin arboré de 365 m², avec de magnifiques arches en pierre, vestiges du passé religieux de la maison
Points Forts :
- Maison historique : ancien couvent avec des éléments architecturaux uniques, tels que les arches en pierre
- Grand potentiel d'aménagement : espace indépendant et grenier à transformer selon vos besoins
- Extérieurs agréables avec terrasse et jardin arboré, parfaits pour des moments de détente
- Maison de caractère avec des éléments anciens préservés, offrant charme et authenticité
Pourquoi Cette Maison ?
Que vous soyez une grande famille cherchant un espace de vie adaptable ou un jeune couple à la recherche d'un projet immobilier, cette maison saura répondre à vos attentes. Son grenier aménageable et son espace au rez-de-chaussée offrent de multiples possibilités d'agencement. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra une maison à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie chargé d'histoire et d'un grand jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans une région attrayante ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875492)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Violaine ENGELS
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 140 et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).