Achat maison 3 chambre(s) - Courniou
Achat maison 3 chambre(s) - Courniou
Achat maison 3 chambre(s) - Courniou
Maison en vente - Courniou
215 000 € *

Courniou : Maison de 170 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Courniou

Je vous invite à découvrir cette bâtisse pleine de caractère, ancien couvent du XIXe siècle, située dans le village authentique de Courniou, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, tomettes en terre cuite, verrières d'époque et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré de 450 m². La cuisine rustique, les trois chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), les pièces d'eau et les nombreux espaces annexes (cellier, garage, grenier de 53 m² aménageable) complètent harmonieusement l'ensemble.

Vous apprécierez l'alliance entre l'authenticité de la pierre et les équipements récents comme le poêle à granulés ou les menuiseries double vitrage, offrant confort et économies d'énergie.

C'est une maison idéale pour les amoureux des vieilles pierres en quête de nature et de sérénité, tout en étant à proximité des commodités (Saint-Pons-de-Thomières à 7 minutes).

Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Prix de vente : ** € (honoraires inclus)
Classe énergie : D | GES : B

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Violaine Engels
Conseillère immobilier CAPIFRANCE
** ** ** ** **
***@***.**
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.875492

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 215 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Violaine ENGELS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).