Corneilhan : Maison de 217 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Hakima Noel vous propose: Maison de caractère à Corneilhan – 217 m² – Terrain 850 m² – Potentiel multiple

Corneilhan, charmant village chargé d'histoire, perché entre vignes et collines, à seulement 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages méditerranéennes, vous offre une douceur de vie incomparable. Ici, vous profitez du calme, de l'authenticité et de la proximité de tous les grands axes, du Canal du Midi, du centre historique de Béziers, et des plus beaux sites du Languedoc.

UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOUS

Située dans un environnement paisible, cette maison de 217 m² habitables vous propose un volume rare et une véritable modularité, sur un terrain de 850 m², divisible et piscinable.

Vous aimez les espaces lumineux, les volumes aérés et les projets avec du potentiel ? Cette maison est pour vous.

Ce qui fait la différence :

En RDC:
Un vaste séjour baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond.
Une suite parentale de 37 m², avec salle d'eau et espace dressing.
Une cuisine entièrement équipée
Un wc séparé complète le RDC.

À l'étage : trois chambres, un bureau, une buanderie et une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
Un accès indépendant à cet étage, par un escalier extérieur : parfait pour du télétravail, une location saisonnière.

Un garage de plus de 30m2, une grande terrasse, et un terrain de 850 m² piscinable, à repenser comme vous le souhaitez.

Le bien a été entièrement rénové. Les finitions sont en cours et seront finalisées par le propriétaire ( clôture, garde corps escalier en cours).

Envie de découvrir cette maison autrement ? Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.