Corneilhan : 4 pièces de 82 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Emilie Jean vous propose: Appartement T4 – Vendu loué – Investissement locatif

Appartement T4 actuellement loué 390 € / mois, vendu avec locataire en place.
Ce bien constitue une base locative immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu dès l'acquisition, avec potentiel d'amélioration après rafraîchissement.

Agencement :
-Accès par cage d'escalier indépendante
-Séjour lumineux de 18 m²
-Cuisine séparée de 9 m²
-Terrasse de 8 m², accessible depuis le séjour
-1 chambre et une salle d'eau au premier niveau

À l'étage : 2 chambres, dont une en enfilade

Équipements :
-Climatisation type split dans le séjour
-Chauffage électrique
-Menuiseries simple vitrage
-Rafraîchissement à prévoir

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement avec optimisation future.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.