Combaillaux : Maison de 153 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Olivier Dalle vous propose : Cette jolie villa traditionnelle de 153 m2 environ, nichée dans un écrin de verdure de 1750 m2 environ !

Offrant calme et sérénité elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 70 m² environ, béton ciré au sol, belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte toute équipée, îlot central, l'ensemble donnant sur les deux terrasses et une piscine de 7,50 m x 3,75 m.

Côté nuit, quelques marches conduisent aux trois chambres avec vues sur la nature environnante, grands placards, ainsi qu'à une salle de bains avec baignoire balnéo et wc.

À L'étage, une superbe suite parentale très intimiste, chambre avec salle d'eau et WC, douche à l'italienne, double-vasque, grand dressing très fonctionnel.

Prestations de qualité pour ce bien rare :

. climatisation réversible
. volets roulants électriques avec centralisation
. système d'alarme
. garage deux places avec double-portail motorisé
. parquet au sol dans toutes les chambres
. fenêtres et baies vitrées double-vitrage
. orientation plein sud
. environnement très paisible

Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute question ou pour organiser une visite dans votre future maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr