Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Combaillaux

iad France - Cindy Regent vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – TERRAIN DE 1 013 m² CONSTRUCTIBLE + 135 m² HABITABLES

Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette maison familiale implantée sur un terrain exceptionnel de 1 013 m², plat, sans vis-à-vis, entièrement piscinable et constructible.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'évolution et de valorisation.

La maison développe 135 m² habitables sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte aménagée, accès direct au garage, WC indépendant.

À l'étage :
Quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains familiale et un WC séparé.

À l'extérieur :
Terrasse d'environ 20 m² avec arrivées d'eau et d'électricité, jardin exploitable selon vos projets (extension, dépendance, piscine).

Prestations complémentaires :
– Chauffe-eau solaire
– Adoucisseur
– Grand garage
– Environnement calme et verdoyant

Les premières visites sont en cours d'organisation.
Contactez-moi rapidement pour positionner votre créneau.

Photos complémentaires et dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.