Maison 2 chambres de 55 m² - Proche commerces - Colombiers

Situé dans le centre historique de Colombiers, à une minute à pied des commerces et du centre port, bercé par le canal du midi classé patrimoine mondial de l'Unesco !
Maison F3 de charme comprenant 55 m² habitable, rénovée avec soin, cette maison propose un séjour cuisine aménagée, 2 chambres (ou salon + 1 chambres) dont une avec un espace dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Des rénovations ont étés éfféctués recement, comprenant un revetement de sol neuf, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants en alu, 2 Climatisations (Bi-Split Air-air) et pompe à chaleur neuves ont étés posés, la toiture à été rénovée !
Maison idéale pour une résidence secondaire sans travaux et à prix cohérent sur Colombiers ou pour une première acquisition sur un village vivant, proche de Béziers afin de bénéficier de faibles mensualités de remboursement... Miguel Bracq Votre partenaire immo depuis 2001.Cette annonce référence 338998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015.

Prix du bien : 87 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr