Colombiers : Maison de 38 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Venez découvrir cette maison avec place de parking située au coeur du village de Colombiers, commune proche de Béziers, de toutes commodités et du canal du Midi.

Dans un brin de verdure, je vous invite à découvrir cette maison de 39,5m2 environ avec terrasse et place de parking privée.

Vous trouverez au rez de chaussée un espace de vie avec cuisine équipée et WC séparé.
A l'étage, 2 chambres avec placards et une salle de bain (baignoire et simple vasque)
De nombreux rangements et placards sont présents au sein du logement. La maison est vendue entièrement meublée.

Situé dans la résidence "Le Domaine d'Enserune", La résidence est composée d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une aire de jeu pour enfants, sauna, salle de musculation et de nombreux autres services.
Aucun travaux à prévoir sur la résidence, elle est en parfait état.

Les charges de copropriété sont de 3000 euros par an et comprennent :
- Les charges et assurance de la copropriété
- La piscine et les bâtiments annexes : salle de musculation etc
- Les espaces verts et entretien
- L'eau chaude et l'eau froide
- l'électricité.

Une visite s'imposeCette annonce référence 326573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040.

Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr