Clermont-l'Hérault : Maison de 190 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

CLERMONT-L'HÉRAULT Centre, 30mn de MONTPELLIER. Maison de 190m2 habitables répartis sur deux niveaux, très bien située au calme et sans vis à vis. Espace, confort, cachet de l'ancien et rénovation de qualité. Une cour de 120m2 en partie couverte et une terrasse de 40m2 avec cuisine d'été permettent de profiter de l'extérieur. La composition: Au rez-de-chaussée, entrée principale, buanderie, pièce indépendante pré-équipée en eau et électricité, garage/atelier avec cave à vin et sur l'arrière une courette avec un abri. Au 1er étage, palier desservant, bureau, salon TV ouvrant sur la terrasse, chambre avec salle d'eau, dressing, WC, cuisine équipée avec cheminée et cellier, donnant accès à la salle à manger au petit salon et à la terrasse. Au 2ème étage, palier desservant, grande chambre avec vaste dressing (ou chambre supplémentaire), salle d'eau, deux autres belles chambres avec salle d'eau commune, et un WC. Rénovation de 2015 (garantie décennale pour la toiture), Menuiseries bois double vitrage, Electricité, Isolation, VMC, Cumulus 2023, Adoucisseur, Portail automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840092) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière