Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Clermont-l'Hérault

A seulement 15 minutes de Gignac et à quelques minutes du lac de Salagou, venez découvrir cette très agréable villa indépendante d'env 140 m² habitables sur env 1000 m² de terrain clos et arboré. Grande pièce de vie 38 m² avec cuisine équipée semi ouverte donnant sur la terrasse. 3 chambres dont 2 au RDC + bureau 7 m², 2 salles d'eau, 2 wc, garage, buanderie/cellier. Côté confort, 12 panneaux photovoltaiques, doubles vitrages, volets en alu, cheminée, climatisation... A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un très grand jardin piscinable !!! La possibilité d'accueillir un camping car et/ou bateau sur le terrain. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités, écoles maternelles et primaires, collège, bus et commerces. A bientôt pour une visite.Contactez Sarah BOYER au ** ** ** ** **, AXO ET ACTIFS - A A Immobilier, Agent Commercial RSAC 823.421.474 Montpellier, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500273066) et ***@***.** Honoraires charge vendeur Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Sarah BOYER (EI) Agent Commercial RSAC 823.421.474 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120674). Honoraires : 17 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Volet Alu