Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Clermont-l'Hérault

Montpellier à 25 min / A75 à 2 minutesCLERMONT L HERAULT à mi chemin entre mer et parc national des Cévennes et du Lac du Salagou !!! Située dans un quartier pavillonnaire au calme, venez découvrir cette magnifique villa récente de 130m2 avec jardin ! piscinable ! ses atouts: une grande pièce a vivre traversante de 56m2 comprenant un séjour avec un poêle à granule programmable, une cuisine SCHMIDT aménagée équipée ( frigo américain, plaque induction, hotte, lave vaisselle ) avec un ilot central, une belle salle à manger donnant accès à une terrasse carrelée de 20m2 avec store électrique,4 chambres avec placard et dressing, deux salles d'eau et deux toilettes.Fenêtre double vitrage alu et volets électriques2 places de parking et Possibilité de garage 18m2 !! Pratique et fonctionnelle !! Prix de vente ** € dont 4.17% honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur soit un prix net vendeur de ** €DPE : classe B- GES: A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630 euros et 930 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 350557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 -.