Maison en vente - Clermont-l'Hérault
139 000 € *
Clermont-l'Hérault : Maison de 60 m² avec 1 chambre - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Garage
Description
Maison 1 chambre - Clermont-l'Hérault
CLERMONT-L'HÉRAULT – MAISON DE CARACTÈRE AU PIED DU CHÂTEAU DES GUILHEM
À seulement 30 minutes de Montpellier par l'A75/A750 et à 5 minutes du Lac du Salagou, découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault, au pied du château des Guilhem.
À l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable, cette maison ancienne avec cave et garage séduit par son caractère authentique.
La maison dispose de deux accès indépendants, l'un par la rue basse constituant l'entrée principale, l'autre par la rue haute donnant accès au garage, actuellement utilisé comme espace de rangement mais offrant un véritable potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée bas, l'entrée principale dessert une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, une agréable pièce de vie, climatisée, réunissant séjour et cuisine, avec cheminée ancienne. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au deuxième étage, la maison propose une chambre climatisée avec un petit balcon, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salon, bureau ou chambre supplémentaire. Un escalier en colimaçon permet également de rejoindre le niveau du garage.
L'ensemble est habitable immédiatement, tout en offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation afin d'améliorer le confort et de révéler pleinement le charme de cette maison de caractère.
Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation dans une petite ville chargée d'histoire, à proximité immédiate du Salagou et de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965117
Etat général : A rénover.
À seulement 30 minutes de Montpellier par l'A75/A750 et à 5 minutes du Lac du Salagou, découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault, au pied du château des Guilhem.
À l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable, cette maison ancienne avec cave et garage séduit par son caractère authentique.
La maison dispose de deux accès indépendants, l'un par la rue basse constituant l'entrée principale, l'autre par la rue haute donnant accès au garage, actuellement utilisé comme espace de rangement mais offrant un véritable potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée bas, l'entrée principale dessert une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, une agréable pièce de vie, climatisée, réunissant séjour et cuisine, avec cheminée ancienne. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au deuxième étage, la maison propose une chambre climatisée avec un petit balcon, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salon, bureau ou chambre supplémentaire. Un escalier en colimaçon permet également de rejoindre le niveau du garage.
L'ensemble est habitable immédiatement, tout en offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation afin d'améliorer le confort et de révéler pleinement le charme de cette maison de caractère.
Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation dans une petite ville chargée d'histoire, à proximité immédiate du Salagou et de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965117
Etat général : A rénover.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Olivier CAPITAINE
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).