Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Clapiers

Bien coup de ceur aux portes de Castelnau-le-Lez, à découvrir !

Lovée au ceur d'une résidence privée et paisible de 27 habitations, cette charmante maison en duplex de type 3, d'environ 70 m² offre un cadre de vie serein et convivial.

À l'entrée, une cuisine équipée dessert un séjour lumineux accessible par un demi-niveau. Celui-ci s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable havre de paix. Un WC a été astucieusement aménagé au rez-de-chaussée, dans l'ancien cellier.

À l'étage, deux chambres confortables, dont l'une avec balcon et vue sur la piscine de la résidence, ainsi qu'une salle de bain avec WC, mêlant baignoire et douche pour un confort optimal.

Une extension est envisageable pour agrandir l'entrée et le séjour, offrant un beau potentiel d'évolution.

L'environnement séduit par son calme, la piscine éclatante et le terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.

Une place de stationnement complète ce bien, idéalement situé à proximité des transports en commun (lignes de bus 22 et 36).

Autre atout : la maison est raccordée à la fibre optique, assurant une connexion rapide et fiable au quotidien.

Véritable havre de paix au sein d'une petite ASL, ce petit cocon allie sérénité, sécurité et budget maîtrisé, avec des charges mensuelles d'environ 140 €.

Confrères bienvenus - inter-agence ouverte.

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ART Immobilier - ImaGimmo au ** ** ** ** ** ou votre consultante ART Immobilier au ** ** ** ** ** : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr