Maison de 176 m² avec 3 chambres - Séjour de 69 m² - Proche commerces - Jardin - Ceyras

Une maison. Une histoire. Eminence Nichée au cœur du village paisible de Ceyras, bien placé à proximité des commodités et accès routiers, Eminence s'érige majestueusement avec ses volumes et sa vue imprenable sur la vallée depuis la terrasse du dernier étage. Intégralement rénovée avec le savoir-faire d'un architecte créatif et ingénieux, la bâtisse centenaire a retrouvé une nouvelle identité offrant à ses occupants un cadre de vie exceptionnel. Derrière une porte d'entrée de caractère, le hall d'entrée dessert un vestiaire fonctionnel, un vaste garage de 40m² et une pièce annexe pouvant faire office d'atelier ou de salle de jeu. Un puit, encore fonctionnel, trône en son centre, encore témoin de l'histoire de ses murs. Le premier étage révèle une somptueuse pièce de vie baignée de lumière par un patio intérieur de 10,5m² où resplendissent oiseaux du paradis, jasmin et autres ficus. Le coin nuit prend place au deuxième étage. Un large palier dessert deux chambres dont une avec un accès direct au balcon de 6m² surplombant le patio, une salle d'eau et la suite parentale comprenant un grand dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo. Le dernier étage offre une vue panoramique sur la vallée grâce à une étonnante terrasse bois de près de 45m² et sa cuisine d'été : un espace extraordinaire dominant les bâtisses environnantes et procurant une intense sensation de liberté. Décorée avec goût et conçue avec des matériaux nobles, Eminence fait incontestablement partie de ces demeures qui ne laissent pas indifférents et qui saura toucher le cœur des amateurs de grands espaces, de nature et de modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 10/03/2024 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846733) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière