Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Cessenon-sur-Orb

iad France - Emilie Besombes vous propose: À découvrir sans tarder, cette villa familiale de 120 m² en R+1, nichée dans un environnement paisible et recherché de Cessenon-sur-Orb, village dynamique avec toutes commodités et à seulement quelques minutes de Béziers.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de 45 m², climatisé (gainable), ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée de 25 m².
À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et WC indépendant.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé sur 750 m² de terrain avec :
- Une grande terrasse de 45 m²
- Une piscine au sel de 7x4 m, parfaite pour se rafraîchir en toute tranquillité

Un garage et une buanderie complètent ce bien aux prestations de qualité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.