Maison de 107 m² avec 1 chambre - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cessenon-sur-Orb

Hérault, exclusivité, Cessenon sur orb, 34460, belle maison de village rénovée version industriel par un professionnel de 107m² avec garage de 39m² et extérieur cosy.Budget ** €(honoraires à charge vendeurs)Cette maison entièrement rénovée en 2012, se compose au rez de chaussée d'un garage avec buanderie de 39m² avec porte motorisée, un dégagement avec coin bureau et rangements vous permet d'accéder a l'étage.Au 1er vous apprécierez ce grand espace de vie de 57m² avec cuisine aménagée équipée, un WC indépendant avec lave mains, la rénovation apportée version Loft donne un charme atypique. Vous pourrez également apprécié les extérieurs dans ce coin cosy avec terrasse, coin détente et jacuzzi a l'abri des regards.Au dernier étage, vous accèderez à la chambre de plus de 20m² et a la salle d'eau confortable avec WC.A l'extérieur vous serez charmé par la terrasse et cour cosy, ambiance détente assuré !! ses atouts : fibre, climatisation récente, volets roulant électriques, double vitrage, radiateur a inertie, rénovation complète en 2012, jacuzzi 5 places, mandat 338782 CBN (DPE :D /GES: A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1062 euros.TAXE FONCIERE: 401 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405