Maison en vente - Cers
299 000 € *
Cers : Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Cers
iad France - Lucie Rouanet vous propose: Coup de cOEur ! Villa à 12 minutes des plages, terrasse couverte, jardin, garage et places de parking dans une résidence calme et sécurisée.
Cette jolie villa de 2007 dispose du coin jour en rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus 30 m² donnant sur terrasse et jardin, un WC indépendant et un petit cellier.
A l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres (dont deux de plus de 16m² avec double fenêtre) avec grands placards, un WC indépendant, une salle de bain double vasque et une buanderie/dressing.
Les +++ Double vitrage, climatisation réversible dans salon, volets roulants manuels et volets bois, VMC, isolation combles.
Située à 5 minutes à pied du centre ville (pharmacie, marché, école, banque, poste, boulangerie, mairie, maison médicale) supermarché avec station service à 500 mètres.
Possibilité d'obtenir une pièce de vie de + 40 m² (cloison cuisine/séjour)
3 places de stationnement privatives, jardin clos avec arbres fruitiers (pruniers), possibilité de rentrer le véhicule sur la parcelle jardin, maison lumineuse et excellent entretien, de nombreux rangements sont présents. Parcelle totale 129 m² environ.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A très bientôt pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette jolie villa de 2007 dispose du coin jour en rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus 30 m² donnant sur terrasse et jardin, un WC indépendant et un petit cellier.
A l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres (dont deux de plus de 16m² avec double fenêtre) avec grands placards, un WC indépendant, une salle de bain double vasque et une buanderie/dressing.
Les +++ Double vitrage, climatisation réversible dans salon, volets roulants manuels et volets bois, VMC, isolation combles.
Située à 5 minutes à pied du centre ville (pharmacie, marché, école, banque, poste, boulangerie, mairie, maison médicale) supermarché avec station service à 500 mètres.
Possibilité d'obtenir une pièce de vie de + 40 m² (cloison cuisine/séjour)
3 places de stationnement privatives, jardin clos avec arbres fruitiers (pruniers), possibilité de rentrer le véhicule sur la parcelle jardin, maison lumineuse et excellent entretien, de nombreux rangements sont présents. Parcelle totale 129 m² environ.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A très bientôt pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 101
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Lucie ROUANET
Performances énergétiques et climatiques
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).