Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Cébazan

Au cœur du village de Cébazan (34360), à seulement 5 minutes des commerces et services de Saint-Chinian, découvrez cette maison de caractère de 160 m² habitables, entièrement rénovée en 2022/2023, avec atelier de 30 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'authenticité des lieux.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec grand dégagement dessert :

Un salon avec cheminée

Un séjour chaleureux avec cheminée

Une cuisine avec cheminée, idéale pour des repas conviviaux

Une arrière-cuisine avec douche et WC

Un grand atelier de 30 m² avec puits et WC, parfait pour un artisan, un espace créatif ou du stockage

À l'étage :

4 belles chambres

Un bureau / petite chambre

Une ancienne cuisine (pouvant être repensée selon vos besoins)

Un cagibis

Une grande salle d'eau

La maison a bénéficié d'une rénovation récente :

Électricité refaite et aux normes

Nombreuses menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques

Isolation du grenier

Le confort est assuré par une climatisation réversible, des cheminées et des radiateurs électriques.

La maison ne possède pas d'extérieur, mais elle se situe à quelques mètres seulement des chemins de promenade, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'authenticité, à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 602776 )

Etat général : Trés bon état général. Mise au gout du jour de la